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社會福利快訊
【樂租網】 12月 辦理112年度本市大龍峒、大橋頭、木柵、金龍、明倫及興隆D2區六處社會住宅一般戶(本市市民、就學就業身分)隨到隨辦公告出租
【發佈時間】2023-12-18

公告事項:

一、申辦期限:1121219日至113119日下午5時止。

(於本中心網站以最新訊息發布)

 

二、受理時間及地點:申請人填寫申請書並備妥相關文件,於受理申請截止日前上班時間內(工作日之上午9時至12時止、下午130分至5時止),本人或委由代理人至本中心資產經營部辦理(臺北市大同區大龍街91102樓),逾期案件不予受理。

 

三、租賃標的、租賃期限及費用:

()租賃標的:

1、大龍峒社會住宅:臺北市大同區承德路3212號、212-2號。

2、大橋頭社會住宅: 臺北市大同區民權西路2378號。

3、木柵社會住宅:臺北市文山區久康街2436號。

4、金龍社會住宅:臺北市內湖區內湖路3303640 號。

5、明倫社會住宅:臺北市大同區承德路三段285號。

6、興隆D2區社會住宅:臺北市文山區木柵路213833號及興隆路41054547號。

 

()招租戶數(目前無空戶出缺者,本次先行收件,並依申 請時間序建立候租名冊,俟有空戶出缺,再另行通知候補):

1、大龍峒社會住宅:本市市民戶三房型1戶及就學就業 戶三房型2戶。

2、大橋頭社會住宅:本市市民戶一房型、二房型及就學就業戶一房型、二房型目前均無空戶出缺。

3、木柵社會住宅:本市市民戶一房型、二房型、三房型及就學就業戶一房型目前均無空戶出缺。

4、金龍社會住宅:本市市民戶三房型及就學就業戶三房型目前均無空戶出缺。

5、明倫社會住宅:本市市民戶一房型、二房型、三房型及就學就業戶一房型、二房型、三房型目前均無空戶出缺。

6、興隆D2區社會住宅:就學就業戶二房型目前無空戶出缺。

 

()租賃期限:

1、依「臺北市社會住宅出租辦法」第15條規定,每期租期以3年為原則,承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格且設籍於社會住宅者,得申請續租,租賃及續租期限合計最長不得超過6年。但家庭成員就讀承租之社會住宅所屬或分發至本市公立國民小學學區學校,修業期未滿且經中心同意者,得續租至小學畢業,總租期不得超過12年。

2、另為配合社區租期一致,部分租期可能不足3年(不影響總租期),屆滿後再併同社區現住戶辦理換約續租。

 

()房型、坪數、租金(含管理費)計收方式:

1、每月租金:

()大龍峒社會住宅

甲、三房型:41坪為23,100元。

()大橋頭社會住宅

甲、一房型:12坪為1200元、1311,000元、14坪為11,800元。

乙、二房型:16坪為13,500元、20坪為16,900元。

()木柵社會住宅

甲、一房型: 18坪為14,100 元、20 15,700元。

乙、二房型: 25坪為19,700 元、30 23,600元。

丙、三房型: 34坪為26,700 元、41 31,500元、51坪為37,900元。

()金龍社會住宅

甲、三房型:33坪為37,300元。

()明倫社會住宅

甲、一房型:14坪為12,900元、16坪為14,700元、20坪為18,400元。

乙、二房型:27坪為24,800元。

丙、三房型:44坪為36,900元。

()興隆D2區社會住宅

甲、二房型:21坪為12,600元、24坪為14,500元、30坪為18,000元。

2、上開租金為現行租金,惟大橋頭、木柵及金龍社會 住宅,因社區租期將屆滿,本中心將依規定檢討是 否調整租金,故實際租金依簽約通知時為主。

 

3、租金連同管理費統一計收,惟租賃期限(每3年)屆滿續租時,本中心將依規定檢討是否調整租金。本 案各房型租金詳「附件3_社宅分級租金補貼表」。

 

4、租金繳納方式:配合臺北市政府無現金支付政策, 各社區租金繳納原則以無現金支付方式辦理,繳納 方式說明如下:

()智慧支付:簽約當日填妥智慧支付服務申請書後,本中心將啟動承租人之智慧繳款服務,未來以台北通帳號登入臺北市政府智慧支付平台,即可在網路上查詢帳單並選擇電子支付工具繳納租金。

()銀行扣款:請承租人於簽約前至台北富邦銀行各分行開立活期性存款帳戶,並於簽約當日填妥轉帳付款授權書2份(所蓋印章須與存款帳戶印章相符),連同存款帳號存摺影本1份務必於簽約回;本中心將按月於

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